Domy na sprzedaż Suszec

Opis oferty

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Oferujemy do sprzedaży kameralny parterowy budynek oddany do użytku w 2005 roku posadowiony na działce o pow. 900 m2. Budynek ocieplony styropianem, z dobrą izolacją termiczną, ale wymagający remontu. Znakomita lokalizacja - ustronna i zielona część Suszca na skraju linii zabudowań z dojazdem drogą asfaltową.
Nieruchomość wolna od jakichkolwiek hipotek i obciążeń.

OPIS DOMU
Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem, z wejściem i wjazdem do garażu na tyłach działki i wyjściem tarasowym od strony zachodnio-północnej (piękny widok). 
Pomieszczenia parter:
- salon z kominkiem: 47,03 m2 (z salonu dwa wyjścia balkonowe na taras);
- kuchnia: 10,84 m2;
- sypialnia 1: 14,55 m2;
- łazienka: 3,86 m2.
Pomieszczenia piętro:
- sypialnia 2: ok. 15 m2 (balkon);
- sypialnia 3: ok. 18 m2;
- sypialnia 4: ok. 16 m2;
- sypialnia 5: ok. 13 m2 (balkon);
- łazienka z wanną i prysznicem: ponad 10 m2.
Pomieszczenia podpiwniczenia:
- garaż 4,70 x 6,90 m z dodatkowym pomieszczeniem o wymiarach 4,70 x 2,80 m;
- pomieszczenie pralni z dwoma oknami o pow. ok. 16 m2;
- pomieszczenie gospodarcze bez okna o pow. ok. 6 m2;
- pomieszczenie kotłowni z dwoma oknami o pow. ok. 16 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku (bez uwzględnienia piwnicy i garażu): 161,90 m2.

OPIS TECHNICZNY
Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2005 roku w zabudowie wolnostojącej, dwupiętrowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem. Ściany fundamentowe z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne z bloczków PGS i cegły kratówki ocieplone styropianem. Strop pierwszego piętra - płyta żelbetowe, nad poddaszem: drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą fałdową. Schody murowane kryte drewnem dębowym. Stolarka okienna: PCV.
Ogrzewanie budynku piecem na paliwo stałe (miał) z podajnikiem - instalacja centralnego ogrzewania: w pomieszczeniach grzejniki czołowe, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń parteru.
Dom stał nieużywany około 5 lat - wymaga remontu. Na parterze i w piwnicy brak śladów wilgoci, elewacja bez zniszczeń, orynnowanie nie wykazuje przecieków. Dach wymaga naprawy przynajmniej w jednym miejscu - pojawił się przeciek, ale mało intensywny do naprawy po konsultacji z dekarzem; w dwóch miejscach na ścianie na pietrze pojawiły się purchle. Płytki na schodach wejściowych są spękane; obróbki i zabezpieczenia wymagają też częściowo balkony.

UWAGA! Istnieje możliwość zakupu domu z działką o pow. 2620 m2 - wtedy cena 629.000 zł (oferta ograniczona czasowo). 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Suszcu przy ul. Na Grabówki 57 w pięknej zielonej okolicy, blisko lasu i z dobrym dojazdem do centrum wsi. Suszec jest dynamicznie rozwijającą się dużą zurbanizowaną wsią o prawie 5.000 mieszkańców. Na terenie wsi działa nowoczesne przedszkole publiczne, szkoła podstawowa, niepubliczny żłobek oraz dwie przychodnie zdrowia. Ponadto istnieje tu kilka restauracji, sklepy, Biedronka, Dino oraz stacje benzynowe.

Numer oferty: 813701